1.招标条件
本招标项目福建上杭新材料科创谷人才公寓项目监理（项目名称）已由上杭县发展和改革局以杭发改审〔****〕**4 号批准建设，项目业主为清杭鼎峰开发建设有限公司，建设资金来自上级补助，招标人为清杭鼎峰开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：龙岩市上杭县临城镇城北社区。
2.2工程建设规模：本工程为单项工程建筑面积约 ****8 平方米的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程。总建筑面积约****8 平方米，其中地上建筑面积约****8 平方米，地下室建筑面积约****0 平方米，建设 2 幢人才公寓和配套 1 幢公建用房；购置相关设备与设施；配套建设给排水、道路、休闲广场、运动场、电力、消防、充电桩、安防与监控、通信、智能化、绿化、围墙等附属设施。
2.3招标范围和内容：施工阶段、水土保持检测、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）的全过程施工监理。包含土建及配套水电安装工程、基坑支护、装饰装修工程、消防工程、建筑智能化工程、通信工程、室外工程（含室外管线、道路、围墙、大门、景观绿化工程等）、三通一平等，具体详见上杭县财政投资评审中心审核后的预算书及施工图纸。
2.4建筑安装工程费：工程建设费约****0 万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价格[****]**0号文取费标准下浮**%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费**4.**万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：**0日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。不要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①根据闽筑[****]**号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务” →“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理”中查询网页，网页内容至少应包含企业信息详情→企业资质（附相关网站截图并加盖投标人企业公章）】。 ②省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供“福建省住房和城乡建设厅网（http://zjt.fujian.gov.cn/）”→“网站首页”→“办事服务” →“福建省建设行业信息公开平台”→“入闽企业”→“省外工程监理” →“注册人员”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】； ③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 ④其他要求详见招标文件。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或保证保险或龙岩市工程建设项目年度投标保证金方式（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。
8.联系方式
招标人：清杭鼎峰开发建设有限公司
地址：福建上杭新材料科创谷2楼，邮编：******
电子邮箱:/
电话：****-******9，传真：/
联系人：廖工
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：龙岩市新罗区华莲路**8号金融中心A1A2幢**层****室，邮编：******
电子邮箱:fjzbzx3b@**6.com
电话：****-********、**********8，传真：****-********
联系人：卢工
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易平台
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：****-******6
招投标监督机构名称：上杭县住房和城乡建设局
地址：上杭县北大路**号
联系电话：****-******3
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心上杭分中心
地址：上杭县行政服务中心四楼
联系电话：****-******0
