缙云县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
缙告字〔****〕1号
经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让缙云县新建镇****年5号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况
（一）土地坐落：新建镇新建村。
（二）土地用途：城镇住宅用地、商业用地。
（三）出让年限：城镇住宅用地**年，商业用地**年。
（四）出让面积：总用地面积为****2.**平方米，其中配建市政道路用地面积**2.**平方米（市政道路用地面积不参与经济技术指标平衡）。
（五）容积率：大于等于2.0小于等于2.2。
（六）绿地率：大于等于**%。
（七）建筑密度：小于等于**%。
（八）建筑高度：小于等于**米。
（九）总建筑面积：计算容积率建筑面积****1-****2平方米，其中配套商业用房建筑面积****-****平方米。
（十）出让起始价为****万元，竞买保证金为****万元，增价幅度为**0万元或其整数倍。
（十一）政府回购安置房面积**0-**0平方米，回购安置房不少于2套（回购安置房位于出让地块中间楼栋的中间楼层），回购价格为****元/平方米；回购车位不少于2个，回购价格为6万元/个,回购车位位置尽量与回购安置套房相衔接；回购商铺面积不少于****平方米（回购商铺位于安置区块北面），回购价格为****元/平方米。回购主体为缙云县城市建设投资有限公司和缙云县新建镇人民政府。具体回购事宜按《房产回购合同》执行。
（十二）配建道路、居家养老服务用房、配建公共厕所等按要求通过验收后，产权无偿移交政府。
具体规划指标等要求以《新建镇****年5号地块规划设计条件》（缙资规条〔****〕**号）为准。
二、竞买对象
中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买申请。
申请人竞得地块使用权后如在缙云县范围内成立新公司对地块进行开发建设，竞买时需按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》。竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料（规划条件、用地红线图等）和具体要求,见挂牌出让文件，申请人可登录“浙江省自然资源智慧交易服务平台”浏览或下载挂牌出让文件。
五、申请人可于****年2月7日**时**分至****年2月**日**时**分，通过“浙江省自然资源智慧交易服务平台”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年2月**日**时**分（以银行实际到账时间为准）。
六、本次挂牌出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行（https://www.zjzrzyjy.com）；挂牌时间为：****年2月7日**时**分至****年2月**日**时**分。
（以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准）。
七、本次挂牌设有底价。
八、其他需要公告的事项
（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。
（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块；配建市政道施工中如邻近铁路控制线，按相关规定要求办理相关手续。相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。
（三）土地出让面积以规划核实、用地复核后的实际使用面积为准登记发证。
九、联系方式
联系地址：缙云县自然资源和规划局5楼行政审批服务科
联系电话：******8
联系时间：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
联系人：陈先生胡女士
缙云县自然资源和规划局
****年1月**日
