一、招标条件
临沂市工业学校南校区建设项目代建已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现对该项目代建进行公开招标，择优选定代建单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：临沂市工业学校南校区建设项目代建。
2、工程概况：主要对临沂市工业学校南校区项目进行综合建设，建设内容为：南校区装饰及配套工程等，工程总投资约****0万元。
3、标段划分：不划分标段。
4、招标范围：对临沂市工业学校南校区装饰及配套工程从建设实施开始至竣工验收通过之日止的建设全过程代建建设管理。
5、资金来源：财政资金。
6、服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收完毕以及缺陷责任期内全过程。
7、质量要求：达到国家有关验收规范规定的合格标准。
8、最高投标限价：（按照施工结算额）费率1.5%。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的营业执照，具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程代建的能力。
2、投标人须具备行业行政主管部门核发的有效的下列资质之一：①房地产开发贰级及以上资质；②房屋建筑工程监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质）；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（或工程设计综合资质）；投标人拟派往本项目负责人须为与工程相关且具备管理能力的人员。
3、投标申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home） 未被列入“失信被执行人”信用记录；在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）近三年无行贿犯罪记录。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审/合格制，主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
1、获取招标文件日期：****年**月**日**时**分至 ****年**月**日**时**分（北京时间），过时不予受理。
2、潜在投标申请人应在规定时间内通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业 诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易系统（ggzyjy.linyi.gov.cn）进行招标文件的下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
3、潜在投标申请人对招标文件有疑问的，通过交易平台提交。招标代理机构于交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
4、本项目实行电子招投标，使用临沂市公共资源交易中心不见面开标系统，按要求制作并上传电子投标文件，不再现场递交投标文件。各投标申请人的法定代表人或授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动，具体操作详见“临沂市公共资源交易中心有关不见面开标操作规程”。
六、投标文件的递交
1、投标截止时间及开标时间：****年**月**日**时**分。
2、地点：临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。
各投标人应在投标截止时间前使用 CA证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签 到， 投标截止时间后系统将自动停止签到，各投标人需在投标截止时间后 ** 分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密或未进行解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网上发布。
八、投标保证金的缴纳
根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔****〕3号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。
九、联系方式
招标人：临沂市工业学校 代理机构：山东金盛源工程咨询有限公司
地址：临沭县驻地 地址：临沭县万豪丽景****室
联系人：何主任 联系人：吴工、刘工
联系方式：**********7 联系方式：**********7、****-******5
