邳州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(邳州市工挂[2023]31号)

邳州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

邳州市工挂[****]**号

经邳州市人民政府批准，邳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
**-5	土山镇土薛路南侧	**.	工业工业用地	1≤容积率	建筑密度≤**%	绿化率≤7%	**	2.	2.	3（万元）
**-9	议堂镇张家港北路东侧、规划道路南侧地块	**3.	工业工业用地	1≤容积率	建筑密度≤**%	绿化率≤7%	**	8.	8.	4（万元）
**-0	议堂镇规划道路南侧	**7.	工业工业用地	1≤容积率	建筑密度≤**%	绿化率≤7%	**	2.	2.	6（万元）
**-1	车辐山镇**1省道东	1.	工业工业用地	1≤容积率	**%≤建筑密度	绿化率≤**%	**	.	.	0.**（万元）
**-2	赵墩镇永兴路东侧，复兴路西	.	工业工业用地	1≤容积率	建筑密度≤**%	绿化率≤**%	**	1.**	1.**	0.**（万元）

其他需要说明的宗地情况:

1、以上五宗地块不接受联合竞买。 2、****-**5、**9、**0号地块均为现状挂牌，其中****-**5号地块规划允许保留的建、构筑物价格为**4.**万元；****-**9号地块规划允许保留的建、构筑物价格为****.**万元；****-**0号地块规划允许保留的建、构筑物价格为****.**万元；均由竞得人向地块所在的镇政府另行支付。 4、以上五宗地块竞买人须具备《投资发展监管协议》的履约资格。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与地块所在的镇政府签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 5、竞买人竞买前须去现场实地勘察，可与邳州市自然资源和规划局工作人员联系，联系电话****-********。 6、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。

1、宗地编号：****-**5

建设内容：

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：****-**9

建设内容：

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：****-**0

建设内容：

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：****-**1

建设内容：

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：****-**2

建设内容：

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和邳州市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home)获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过邳州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统（http://www.landxz.com/home)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****-**5

报名时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；