发布日期：****-1-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目山海黎巷（二期）前期物业服务项目（项目编号：hizw**********2）已由昌江县行政审批服务局以******************批准建设， 招标人(项目业主)为海南昌江鑫龙房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为民营资金**0.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省昌江黎族自治县人民北路
2.2项目内容及规模：总用地面积：****3.**平方米；总建筑面积：****0.**平方米；其中地上建筑面积：****9.**平方米，地下建筑面积****0.**平方米；。招标控制价6,**9,**7.8元。
2.3计划 工期（服务期）：****日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 山海黎巷（二期）前期物业服务项目;标段编号: hizw**************;标段类型: 其他;控制价：******7.****
2.5招标范围：
标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制；2.数量及分包：一批，不分包；
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年**月**日至今任意一个月的财务报表（至少包含资产负债表和利润表（损益表））复印件加盖公章），如投标人为成立时间不足一个月的新公司按实际情况提供）；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供****年**月**日至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足一个月的新公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料）；4.投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”的投标人（提供承诺函加盖单位公章）；5.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和环保类行政处罚记录（提供声明函加盖公章，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）；6.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函加盖单位公章）；7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；8.本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖单位公章）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：山海黎巷（二期）前期物业服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-2-2 **:**:** ，地点为： 海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）**1开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-2-2 **:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****-2-2 **:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 | 招标代理机构 : | 海南政源招标代理有限公司 |
| 地址 : | 海南省昌江黎族自治县石碌镇环城东二路北侧恒基花园二期**号楼**1 | 地址： | 蓝天路**号名门广场A****房 |
| 联系人： | 王先生 | 联系人： | 陈女士 |
| 电话： | ****-******** | 电话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 昌江县住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
