赣州市景鹏招标代理有限公司关于江西省会昌县住房保障安置服务中心会昌县公租房小区物业服务项目（项目编号：GZJP****-HC-G**0-1）的电子化公开招标公告
项目概况
会昌县公租房小区物业服务
会昌县公租房小区物业服务
会昌县公租房小区物业服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：GZJP****-HC-G**0-1品目二
GZJP****-HC-G**0-1品目一
GZJP****-HC-G**0-1品目三
项目名称：会昌县公租房小区物业服务
会昌县公租房小区物业服务
会昌县公租房小区物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：******8.** 元
最高限价：无
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 会财购****F********6 | 会昌县公租房小区物业服务（湘贡花苑楼梯房、湘贡花苑电梯房、月季苑、大禾田小区） | 1 | 项 | ******.**元 | 详见公告附件 |
| 会财购****F********7 | 会昌县公租房小区物业服务（贡江花苑一期、黄坊小区） | 1 | 项 | ******5.**元 | 详见公告附件 |
| 会财购****F********4 | 会昌县公租房小区物业服务（大步田小区、鲜水花园、增坑小区） | 1 | 项 | ******.**元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：品目一、品目二、品目三中标人与采购人应当在《中标通知书》发出之日起二十日内按照电子化招标文件确定的事项与采购人签订书面合同,并按采购人要求履约。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件。1）具有独立承担民事责任的能力企业、社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织），公益二类和从事生产经营活动的事业单位，农村集体经济组织，基层群众性自治组织，以及具备条件的自然人；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：1）公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的投标。2）投标人为企业的应是中小企业。3、本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：使用CA数字证书报名及下载招标文件
售价：0.**元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
****年**月**日 **点**分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：赣州市公共资源交易中心会昌县分中心（江西省赣州市会昌县市民服务中心二楼C区）。（主场）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1.本项目为“不见面开标项目”，投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册”（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/******/aca**dd******6dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（**0-**8-****江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:****9/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login（以上网址均用IE浏览器登录）。2、投标人必须在投标截止时间前分品目将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。3、投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。投标人可以分品目投标，也可以全部投标，但只能中标其中一个品目中标。所投品目必须完整，不可以只投品目中的一部分，否则投标无效。现场按照品目号顺序依次开标。4、采购项目落实的政府采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资；中、小、微企业（含视同中、小微企业）；限制国外供应商；具体详见电子化招标文件。5、投标保证金：本项目不收取投标保证金。6、付款方法：品目一、品目二、品目三：签订合同后，采购人将对中标人提供的服务进行考核，中标人应接受采购人考核，并在中标人未保质保量提供相关内容后扣除部分物业服务费。中标人需在每季度底提供符合国家规定的发票给采购人，采购人在次月的十五日前根据对供应商每季度的检查考核情况支付上季度物业服务费，不计利息。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将招标文件和合同中未规定的义务作为向中标人付款的条件。7、招标代理服务费：参照赣招协字[****]**号文件规定，本项目将向中标人收取招标代理服务费，收费标准按中标金额采用差额定率累进法，具体收费标准详见电子化招标文件。8、本项目支持政府采购合同线上融资，政府采购合同线上融资，是指在“江西省公共资源交易平台电子交易系统”与人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台”实现对接后，利用政采平台参与赣州市政府采购活动并中标（成交）的供应商，在取得政府采购中标（成交）通知书后，通过政采平台或中征平台向赣州辖区内金融机构提出申请，金融机构在政策范围内，依托相关信息数据为政府采购供应商提供的一站式免抵押融资服务。具体规定详见赣州市财政局赣州市人民政府金融工作办公室人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》的通知（赣市财购字[****]**号）（附件三）。9、本项目评标工作采用远程异地，即采用主场开标，主场、副场同时评标的“1主场+1副场”方式进行。**、因系统推送原因导致中国政府采购网有可能显示公告概要预算金额和显示公告正文预算金额不一致的，以显示公告正文为准。**、政府采购领域“不见面开标”使用操作培训将通过线上方式进行，请相关当事人登录“赣州市行政审批局”网站下载操作手册及培训视频进行学习网址:http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/common_list.shtml。如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司（公共资源交易系统、招投标文件制作软件,客服咨询热线无法拔打或解释导致的误解由投标人自行承担）客服咨询热线:**0-**8-****。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：会昌县住房保障安置服务中心
地址：会昌县城红旗大道**9号
联系方式：****-******6
2.采购代理机构信息
名称：赣州市景鹏招标代理有限公司
地址：会昌县湘青路8号（广电网络三楼）
联系方式：****-******3
3.项目联系方式
项目联系人：刘女士
电话：****-******3
