天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据相关法律的规定，经天门市人民政府批准，受天门市自然资源和规划局委托，天门市土地交易中心决定在天门市国土资源交易网站（www.tmgtjy.com）以网上挂牌方式出让以下一宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 用地 性质 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 竞买 保证金 （万元） | 挂牌 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | ||||||||
| P（****） **8号 | 天门市竟陵街道东湖社区、永丰社区 | ****1.** | 商服住宅用地 |
商服**年 住宅**年 | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | **米 | **** | **** | **0 |
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内的企业法人自然人和其他组织，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向天门市土地交易中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，天门市土地交易中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让须知等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
2、竞买前请认真阅读《天门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《天门市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。
3、竞买人可登录天门市国土资源交易网（www.tmgtjy.com）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的数字证书，在天门市国土资源交易网主页按要求注册成为系统VIP会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整。
5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金必须按时足额汇入指定账户（具体事宜可咨询工作人员）。
账户名称：天门市自然资源和规划局往来资金专户；
开户行：中国农业银行股份有限公司天门城中支行；
账号：****************2+系统随机生成的子账号；
三、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
四、特别说明:
1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。
2、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市政策规定以及自然资源和规划部门规划进行开发建设。
3、本次挂牌出让的P(****)**8号商服住宅地块，执行竞得人优先竞标政府或平台公司投资建设项目施工，配套项目施工费**0万元/亩左右，具体事宜按有关政策另行商议。
4、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，不按时支付土地出让价款的，出让人有权解除成交确认书，竞买保证金不予退还，并依法追究竞得人的违约责任。
5、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加天门市任何国有建设用地使用权出让活动。。
五、时间要求：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为****年**月**日至****年**月**日；挂牌时间为:****年**月**日至****年1月4日**时;
2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：****年**月**日上午8时起至****年1月3日上午**时止；
3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请与天门市土地交易中心工作人员联系。
七、联系方式：
联系地址：陆羽大道与状元路交会处（天门市土地交易中心）
联系电话：****—******************
联系人：张永梅魏姣平
天门市自然资源和规划局
****年**月**日
