麓谷文泽雅苑项目住宅地块设计、采购、施工（EPC）总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题已汇总，本次答疑公告作为招标文件组成部分，对投标人的问题回复如下：
一、 对投标人的问题回复如下：
问题1:招标文件合同协议书P**页③中标价为最高结算限价，项目结算价格超出中标价时，按中标价结算，低于中标价按实结算，执行投标优惠率。本条是否可以修改为“双方认可的预算审核价格做为限价；”
答：按招标文件执行。
问题2:招标文件合同协议书P**页④承包人应保证报送的工程预算、结算相对准确，不得刻意虚报、高估冒算。若经发包人审核后双方确认的最终预算、结算总造价相对承包人报送的预算、结算总造价，核减幅度超过5%的，超过部分对应的审核费用由承包人承担，由发包人直接从工程款中扣除。本条申请只描述结算，因预算是由建设方委托单位编制，不存在核减幅度 。
答： 招标文件合同协议书 中“ 承包人应保证报送的工程预算、结算相对准确，不得刻意虚报、高估冒算。若经发包人审核后双方确认的最终预算、结算总造价相对承包人报送的预算、结算总造价，核减幅度超过5%的，超过部分对应的审核费用由承包人承担，由发包人直接从工程款中扣除 ” 修改为“ 承包人应保证报送的 施工图 预算、 工程 结算相对准确，不得刻意虚报、高估冒算。若经发包人审核后双方确认的最终 施工图 预算、 工程 结算总造价相对承包人报送的 施工图 预算、 工程 结算总造价，核减幅度超过5%的，超过部分对应的审核费用由承包人承担，由发包人直接从工程款中扣除 ” 。
问题3:招标文件合同协议书P**页，（6）本合同协议书、专用条款及今后施工过程中承发包双方确认的其他有效书面文件明确约定如可以对中标价进行调整，可调整部分仅为：项目实施过程中，非承包人原因发生的方案设计调整，经发包人确认后，调整部分工程量据实结算，执行投标优惠率，投标优惠率为 %；除以上情况外均不调整。 本条申请增加考虑政策、新规范调整对造价的影响 。
答：按招标文件执行。
问题 4 :招标文件合同专用条款P**9页，**.3 变更程序 **.3.1 发包人提出变更所有工程施工（或设计）变更，双方均应办理变更、现场确认单等审批手续。本条现场确认单是否可以修改为工程签证单？
答：按招标文件执行。
问题 5 :招标文件合同专用条款P**0页，①综合单价计价原则约定： A、**** 年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、**** 年《湖南省市政工程消 耗量标准》、**** 年《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》、**** 年《湖南省安装工程消耗量标准》及其解释文件；湘建价〔****〕** 号《关于印发****〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》；湘建价〔****〕** 号《关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知》、省、市、区相关文件及发包人相关制度 。 本条申请增加湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（****年度第一期）》的通知（湘建价〔****〕**6号）文件 。
答： 招标文件合同专用条款 中的 综合单价计价原则约定 ，增加“ 湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（****年度第一期）》的通知（湘建价〔****〕**6号）文件 ”。
问题 6 :招标文件合同专用条款P**7页，竣工结算工程造价编制的依据：3）建设方认可的设计图及变更图 。 本条申请增加竣工图纸 。
答：按招标文件执行。
问题7：专用条款6.2.3中“（2）本工程要求进行限额设计，限额设计上限为合同签约价中的工程费（不含不可预见费）。”本条申请不含不可预见费文字删除。
答：招标文件合同专用条款6.2.3中“（2）本工程要求进行限额设计，限额设计上限为合同签约价中的工程费（不含不可预见费）”修改为“本工程要求进行限额设计，限额设计上限为合同签约价中的施工费（不含不可预见费）”
问题8：招标文件合同专用条款P**3页，工程费支付分解表。本条备注栏中是否可以增加“可视进度分段支付”
答：按招标文件执行。
问题9：根据关于完善建设工程价款结算有关办法的通知财建〔****〕**3号，“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%”，申请本工程进度款支付适当增加付款比例。
答： 按招标文件执行。
问题**：本项目为施工图设计，而贵单位提供的资料仅为方案设计和总平面图，能否提供初步设计图纸或PDF版本。
答：详见图纸附件。
本项目《第四章合同条款及格式》内容重新发布，详见合同附件。
二 、对招标文件的澄清：
澄清1：本项目《第四章合同条款及格式》内容重新发布，详见本公告附件。
澄清2：补充本项目评定分离工作方案,详见本公告附件。
澄清3： 本项目投标截止时间、投标保证金缴纳截止时间及开标时间延期至****年9月**日上午9:**（北京时间）。
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