1.招标条件
本招标项目 湘江融城科技城保障性住房 项目已由湖南湘江新区管理委员会以关于印发《湖南湘江新区****年项目计划》的通知（湘新发[****]4号）批准建设，项目业主为湖南湘江新区投资集团有限公司，建设资金来自政府投资，招标人为湖南湘江新区投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程 施工图 设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称： 湘江融城科技城保障性住房施工图设计
2.2项目地点： 项目位于大王山南片区F-**、F-**、F-**地块，东临潭州大道，西至云思路，北至临云路，南至云逸路。
2.3建设规模： 项目净用地面积约**.**万m 2 ，总建筑面积约为**.**万m 2 ，主要建设内容为新建**栋住宅、2栋商业、1栋幼儿园、部分设置二层地下室，配套建设托儿所、社区服务用房、物业管理用房、配电房、门卫室、垃圾站等。本项目最终建筑面积及高度以信息中心最终批复为准。
2.4投资估算： 总投资约为**.**亿元，其中建安工程费约**.**亿元。
2.5资金来源及比例：政府投资，**0%。
2.6招标范围： 施工图设计及施工配合服务。包括但不限于以下内容：施工图设计（含主体工程、所有专项工程及二次深化的施工图）、施工过程中的设计方案调整、变更等。包括相应阶段的设计估算、概算、预算编制、施工图出图及报建评审配合、装配式设计、绿色建筑技术咨询服务及绿建一星级设计（最终星级以职能部门意见为准）、海绵城市设计，检测及监测方案编制、施工措施方案编制、土方调配方案编制（不含场平土方调整，主体施工时如有需要则进行编制等。 具体范围以本项目设计 任务 书为准。
2.7服务期限：设计服务期限 4 0 日，其中：
（1）方案设计： / ；
（2）初步设计： / ；
（3）施工图设计： / ；
（4）后续服务：具体以本项目设计任务书及合同为准。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
■不提供。
□提供: 近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3 信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
■提供: 自招标公告发布之日起3年内（ ****年8月**日 前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同 总建筑面积不少于******平方米 的 房屋建筑 （厂房除外）工程设计业绩。
（1）考核期限：从招标公告发布之日起倒算****天内为有效。
（2）考核依据：须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件) 复印件 。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)为准。
（3）工程设计业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件放入投标文件中。
3.2.5 拟派项目负责人要求：具有一级注册建筑师证书，注册单位名称须与投标人名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：/
3.2.7其他要求：（1）参与本次投标的授权委托人、项目负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 ****年8月**日至****年9月**日8:**时 止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 ****年9月**日9:**时 。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密时间为**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）（行政监管部门）的监督，联系方式为****-********。
9. 其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：
****-********9 按2 转1。
**.联系方式
招 标 人：湖南湘江新区投资集团有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段 **8 号
邮 编：/
联 系 人：王女士
电 话：****-********
传 真：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路一段**9号新闻大厦8楼D座
邮 编：/
项目负责人： 周康
电 话： ****-********
传 真：/
电子邮件：/
