| 编号: AXW******-**FG | |
| 1.招标条件 | |
| 本招标项目国信大厦部分设备设施更新改造项目已由南京市玄武区发展和改革委员会以（玄发改备[****]**号)批准建设，项目业主为江苏省国信集团有限公司，招标代理机构江苏省招标中心有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的国信大厦部分设备设施更新改造项目全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |
| 2.项目概述与招标范围 | |
| 2.1项目概况： | |
| 2.1.1建设地点：玄武区长江路**号国信大厦 | |
| 2.1.2建设规模： 本工程位于南京市长江路**号，改造部分建筑面积约1.3万平方米。由东南大学建筑设计研究院有限公司负责设计，根据设计院出具的投资估算，本次改造范围为：主体建筑（双方确认范围）的建筑、结构、室内装修、大厦内设备、设施改造，包含生活、消防水；空调、锅炉、冷热水系统；电气线路、变电所高低压柜及发动机、火灾报警；智能化；电梯和机械车库等专业升级改造，总投资估算****万元，建安费用****万元。 | |
| 2.1.3项目投资估算（概算）： ****.**万元 | |
| 2.1.4咨询合同估算价： **2.**万元 | |
| 2.1.5全过程工程咨询服务期要求：总服务期 **5日历天 | |
| 2.2招标范围： | |
| 造价咨询：包括但不限于工程量清单的编制、招标控制价的编制、参与工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议、参与施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理、全过程工程造价管理咨询、工程造价信息咨询服务、其他合同约定的工程造价咨询工作 工程监理：包括但不限于施工和保修阶段全过程监理，监理工程内容：四控制、二管理、一协调。具体要求为：审查施工组织设计，实施施工阶段的监理；严格按照国家技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查和验收签证，把好质量关，对工程进度严格控制；审查施工单位编制施工进度计划，并保证其有效实施；严格安全管理，监督检查工程的文明施工及安全防护措施；会同招标人对现场变更进行签证，并作为办理决算的依据；熟悉施工现场场地现状，参与图纸会审，每周组织现场协调会；严格按照监理规范有关施工和保修阶段工作内容执行，并切实做好造价控制 项目管理：包括但不限于受招标人委托，代表招标人办理项目开工前所有的各项审批手续，协助办理项目登记，组织招标代理进行各项招标工作，参与合同谈判和签订；组织审查设计图纸、工程预算和施工方案，协调各参建单位之间的关系，对工程进度、质量、安全、文明施工进行统一管理，审核工程建设期间的各项签证；组织工程竣工验收和项目交付，组织编制竣工档案并移交招标人，参与项目审计、结算、决算工作，负责工程保修管理，以及招标人委托的其它工作 | |
| 3.投标人资格要求 | |
| 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理专业甲级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。 / | |
| 3.4本次招标接受联合体投标。 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| 4.招标文件的获取 | |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。 4.2招标文件下载费用0元，工具使用费最高**元，平台使用费最高**元 4.3递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** | |
| 5.资格审查办法: | |
| 1、投标人拟派项目总负责人须具备：具有一级注册造价师，或国家注册监理工程师，或一级注册建造师之一的执业资格，且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求： 总监理工程师：国家注册监理工程师 造价咨询负责人：一级注册造价师 项目管理负责人：高级工程师及以上职称，具有一级注册造价师，或国家注册监理工程师，或一级注册建造师之一的执业资格 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 企业（或联合体投标的牵头方）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准： ****年1月1日至投标截止日期前（以合同签订时间为准）至少具有1个总投资额****万元及以上房屋建筑工程全过程咨询服务业绩。（需提供合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准： ****年1月1日至投标截止日期前（以合同签订时间为准）至少具有1个总投资额****万元及以上房屋建筑工程全过程咨询服务项目负责人业绩。（需提供合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） | |
| 6.评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分**0分） | |
| 6.1、投标报价（**分）： | |
| 6.1.1、投标报价得分（**分）： 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 **%～**%（**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%）；K2值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.**分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 6.2、全过程工程咨询服务方案（**分）： （1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；:优(**~**);良(**~**);中(**~**);差(**~**);无(0~0) （2）根据投标人提供的造价咨询方案，包括清单编制、总造价控制方案等进行评审:优(4.5~5);良(4~4.5);中(3.7~4);差(3.5~3.7);无(0~0) （3）根据投标人提供的项目管理方案，包括项目过程管理进行评审:优(9.5~**);良(8.5~9.5);中(7.5~8.5);差(7~7.5);无(0~0) | |
| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）： | |
| 6.3.1、企业类似业绩（6分）： ****年1月1日至投标截止日期前（以合同签订时间为准）具有1个总投资额****万元及以上房屋建筑工程全过程咨询服务业绩，得3分，每多提供1个加3分，最高得6分；（需提供合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；若为联合体，只对联合体牵头方业绩计分） | |
| 6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分） | |
| 6.4、项目组人员要求（**分）： | |
| 6.4.1、项目总负责人（7分）： 项目总负责人具有注册监理工程师、一级注册造价师和一级注册建造师证书，每具有一项得1分，具有高级及以上职称得1分（提供注册证书及职称证书，证书原件直接扫描上传至电子投标文件中）。项目总负责人自****年1月1日至投标截止日期前（以合同签订时间为准）具有总投资额****万元及以上房屋建筑工程全过程咨询服务项目负责人业绩的得3分。（需提供合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） | |
| 6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（**分）： 1、项目组各专业负责人 配备同时具备高级工程师职称和注册监理工程师执业资格的土建专业、机电安装专业监理人员各一名，每一名人员得3分，总分6分（提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2、项目组各专业成员 1）配备同时具备高级工程师职称和一级注册造价师执业资格的造价工程师一名，得3分（提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；2）配备安全工程师一名，得2分（提供相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；3）配备资料管理专员一名，得1分；4）配备招投标管理工程师一名，得1分。 | |
| 6.5、信誉、信用（4分）： | |
| 6.5.1、企业荣誉、信用（4）： 1、投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）在省级及以上全过程工程咨询试点企业名单内的得2分（提供证明文件，原件扫描上传至电子投标文件中）；2、投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）在中国建设工程造价管理协会信用评级为AAA或省级工程造价管理协会信用评级为AAAAA的得1分（提供有效期内的证书原件扫描上传至电子投标文件中）；3、投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）具有信用（资信）评级机构（如行政机关、银行、社会信用行政管理机构认定的评级机构等）颁发的AAA级信用等级证书(资信等级证书)的得1分（提供证书原件扫描上传至电子投标文件中；提供除行政机关、银行外的评级机构颁发证书的，还须提供社会信用行政管理机构认定此评级机构资格的证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。没有提供或提供不全的不得分）。 | |
| 7.发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 ****年9月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 | |
| 8.其他： | |
| 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或项目总负责人或监理负责人（总监）是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 | |
| 9.联系方式 | |
| 招标人：江苏省国信集团有限公司 | 招标代理机构：江苏省招标中心有限公司 |
| 地址：南京市玄武区长江路**号 | 地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路**8号**楼 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人： | 联系人：季伟光 |
| 电话： | 电话：**5-******** |
| 传真： | 传真： |
| 招标人信用承诺书：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9d**0ccc-**b7-4fcd-9d**-b5b**8eeb**6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent | |
- 招标预告 招标公告 招标变更 中标结果
