项目概况
宏信国投****-****年度评估服务供应商入围项目 招标项目的潜在投标人应在淮安区鸿福家园1号楼四楼获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：HHGTPG********
项目名称：宏信国投****-****年度评估服务供应商入围项目
预算金额：**.******0 万元（人民币）
采购需求：
招标公告
一、项目名称及编号：宏信国投****-****年度评估服务供应商入围项目
项目编号：HHGTPG********
二、招标项目简要说明
1、项目内容：根据公司采购需求，对需要进行评估的项目提供相关服务，选择7家资产评估、房地产评估服务单位，组成评估库，当招标人需要相关服务时，从该库进行选择。
2、服务期限：贰年（服务期满后新的入库单位未产生的，本次服务期延期至新的入库单位产生之日）。
3、最高限价：资产评估参考《资产评估收费管理办法》中评协[****]**9号文标准的**%；房地产评估参考《关于淮安市房地产中介服务收费标准有关问题的通知》淮价房[****]**0号标准的**%。注：如果收费标准为区间范围的，以下限金额标准为准计。报价超出限价的按照无效标处理。
三、投标人资格要求
1、申请人具有独立订立合同的能力；营业执照中营业范围必须包含资产评估相关内容。（提供有效的带清晰可扫描二维码的营业执照复印件）
2、投标人资格要求：具备资产评估备案公告；具备房地产估价机构资质等级三级及以上资质。（（资产评估备案公告提供由江苏省财政厅颁发的备案公告http://czt.jiangsu.gov.cn/col/col****8/index.html，且可以在中国资产评估协会官方网站http://**.**.**.**:****/HangYeXinXiChaXun/ziChanPingGuJiGouSelect进行查询)、房地产估价机构资质证书（住房和城乡建设部颁发），投标人提供以上公告及资质证书复印件加盖投标人公章）
3、项目负责人资格及项目组成员要求：拟派资产评估项目负责人须具备资产评估师（提供由省级财政部门颁发的相关证书）；拟派房地产评估项目负责人须具备注册房地产估价师（提供由住房和城乡建设部颁发的相关证书）。需提供投标人为项目负责人缴纳的****年1月1日以来任意连续6个月或以上社会保险缴纳证明、劳动合同。（社保缴费证明内容需含缴费起止时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章，社保机构官网上打印件与线下的盖章件具有同等效力，且缴费单位与投标人名称一致）
4、业绩要求：投标人自****年1月以来（时间以合同结束时间为准），承担过资产评估费在1万元及以上项目；自****年1月以来（时间以合同结束时间为准），承担过房地产评估费在1万元及以上项目的。（提供业绩证明材料，不同类别业绩不重复计算。业绩证明材料（必须含中标通知书、合同协议书）复印件。如投标人业绩合同不能体现时间的，可以提供由项目的建设单位出具合同完成证明（注明完成时间，标注建设单位经办人姓名、固定电话，并加盖建设单位公章）。
5、授权委托人：拟参加本项目投标的授权委托人必须为本单位员工，须提供授权委托人劳动合同、身份证及投标人为其缴纳的****年5月1日以来任意连续6个月及以上养老保险缴纳证明。（提供授权委托人的身份证、劳动合同、投标人为授权委托人缴纳的社会保险缴纳证明复印件并加盖投标人公章（社保缴纳证明要求同项目负责人社保证明要求））
6、投标承诺：
（1）、投标人承诺本次投标所提供的材料没有失实或者弄虚作假的。
（2）、投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
⑧投标申请人无转包、挂靠行为。
7、服务承诺：
（1）投标人承诺如中标后，愿意履行以下条款：
①、招标人有权对中标单位未积极响应的行为做出处罚。中标单位无不可抗力因素无故不响应的，第一次取消下一次竞标资格；第二次处罚保证金人民币****元，并补齐****元保证金；第三次甲方有权无责终止本次年度合作协议，且招标人可无条件没收中标单位缴纳的履约保证金，并取消中标单位下一年度的入围资格。
②、招标人有权对中标单位服务质量出现重大失误的行为做出处罚。第一次取消下一次竞标资格；第二次处罚保证金人民币****元，并补齐****元保证金；第三次甲方有权无责终止本次年度合作协议，且招标人可无条件没收中标单位缴纳的履约保证金，并取消中标单位下一年度的入围资格；除此之外，对于服务中出现重大失误的情况，中标单位需对服务项目造成的损失做出相应赔偿。
（2）投标人若未中标，愿意履行以下条款：
在未来两年内，若招标人因本库内其他中标人无法按要求履行招标文件或合同要求取消其在库资格并对我方发出邀请时，投标人承诺愿意无条件按本投标书所有条款作为替补入库单位签订合同，并按合同约定完成本项目规定的所有工作内容。
8、本项目不接受联合体投标。
说明：不满足条件的不接受报名，如报名成功，在评标阶段直接按无效申请处理。以上所有材料均需提供复印件或网络截图且加盖投标人公章装入投标文件中，原件带至现场备查（原件中有二维码的可以不带原件），未提供原件且二维码无效的材料视作无效处理。如投标单位以分公司名义投标，均需提供分公司的业绩及人员，不得用总公司的人员及业绩进行投标。
本工程招标采用资格后审方式，在整个评标过程中，若发现投标人的资格条件不符合要求，可随时取消其投标资格或中标资格。
四、本项目发布网址、报名及招标文件的获取
1、本项目在淮安市宏信国有资产投资管理有限公司（http://www.haqct.cn/）、淮安区人民政府网（http://www.zghaq.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。
2、获取时间：****年1月**日至****年2月**日止, 每天8：**-**：**，**：**-**：**（北京时间，节假日除外）。
3、获取方式：报名期间，由投标人授权经办人持法定代表人授权委托书（原件）、法人及授权经办人身份证复印件（加盖公章）、投标人有效的营业执照复印件（加盖公章）至现场报名并获取文件，审核通过后报名并获取招标文件，否则不接受其投标文件。
4、获取地点：南京建凯建设项目管理有限公司（淮安市淮安区鸿福家园2号楼4楼）。
五、投标文件接收信息
1、投标文件接收开始时间：****年2月**日下午2时**分（北京时间）；
2、投标文件接收截止时间：****年2月**日下午3时**分（北京时间）；
3、投标文件接收地点：南京建凯建设项目管理有限公司（淮安市淮安区鸿福家园2号楼4楼开标室）。
4、投标人必须派法定代表人或其授权代理人携加盖公章的单位介绍信（或授权委托书）原件、本人身份证原件、社保缴费证明的原件、投标保证金缴纳原件、加盖公章的开户许可证复印件，按时出席开标会，否则其投标文件不予接收。
5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息
1、开标时间：****年2月**日下午3时**分（北京时间）；
2、开标地点：南京建凯建设项目管理有限公司（淮安市淮安区鸿福家园2号楼4楼开标室）。
七、投标保证金
1、作为投标文件的一部分，投标人应提供人民币伍仟元整的投标保证金。
2、缴纳方式：投标人于开标前由其基本账户汇到招标人指定帐户。
招标人指定账户：
账户名：南京建凯建设项目管理有限公司淮安市分公司
开户行：江苏淮安农村商业银行股份有限公司南门支行
账号：**********************
在申请文件递交截止时间之前未打入招标人指定账户的投标文件不予接收。
八、评标办法
本次招标评标采用评定分离法，详见招标文件。
九、本次招标联系事项
招标人：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司
地 址：淮安市淮安区翔宇大道****号宏信大厦**楼
联系人：缪工
联系电话：****-********
招标代理：南京建凯建设项目管理有限公司
地 址：淮安市淮安区鸿福家园2号楼4楼
联系人：朱工
联系电话：**********9
合同履行期限：二年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淮安区鸿福家园1号楼四楼
方式：请报名单位先和代理机构电话联系
售价：￥**0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：淮安区鸿福家园1号楼四楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司
地址：淮安市淮安区翔宇大道****号宏信大厦**楼
联系方式：缪工 联系电话：****-********
2.采购代理机构信息
名 称：南京建凯建设项目管理有限公司
地 址：淮安区鸿福家园2号楼四楼
联系方式：**********9
3.项目联系方式
项目联系人：朱家
电 话： **********9
