公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目 | ||
| 品目 |
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| 采购单位 | 中共湛江市委党校 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 获取招标文件时间 | ****年**月**日至****年**月**日 每日上午:**:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 投标人须登陆湛江市公共资源交易系统（http://ggzy.zhanjiang.gov.cn:****/login.jspx）进行注册报名及自行下载招标文件 | ||
| 开标时间 | ****年**月**日 **:** | ||
| 开标地点 | 湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼湛江市公共资源交易中心 7号开标室 | ||
| 预算金额 | ￥****.******万元（人民币） | ||
| 最高限价 | 无 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 华生 | ||
| 项目联系电话 | **********6 | ||
| 采购单位 | 中共湛江市委党校 | ||
| 采购单位地址 | 湛江市赤坎区南桥北路**号 | ||
| 采购单位联系方式 | **********7 | ||
| 代理机构名称 | 湛江市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼湛江市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构联系方式 | **********6 | ||
项目概况
中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目招标项目的潜在投标人应在投标人须登陆湛江市公共资源交易系统（http://ggzy.zhanjiang.gov.cn:****/login.jspx）进行注册报名及自行下载招标文件获取招标文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZJCG****-**1
项目名称：中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目
采购方式：公开招标
预算金额：**,**0,**0.**元
采购需求：
合同包1(中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目):
合同包预算金额：**,**0,**0.**元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | **,**0,**0.** | **,**0,**0.** |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：3年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定，提供下列材料：
1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况）。
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标（报价）函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）。
6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。 供应商可参考投标（报价）函相关承诺要求内容。）。
2.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》，对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，扣除后的价格作为评审价格。即：评审价格＝核实价格－小微企业产品核实价格×6%。予以价格扣除的投标人必须同时符合以下条件：（1）投标人为符合工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕**0号）划分标准的小型或微型企业；（2）提供投标人本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他小型或微型企业制造的货物。（3）投标人必须按格式（见附件）提供《中小企业声明函》。
4.本项目的特定资格要求：
合同包1(中共湛江市委党校迁建项目（一期）物业管理项目社会化配套服务外包项目)特定资格要求如下:
(1)投标人资格要求。 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目报名截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3、已在湛江市公共资源交易系统注册报名。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间,法定节假日除外）
地点：投标人须登陆湛江市公共资源交易系统（http://ggzy.zhanjiang.gov.cn:****/login.jspx）进行注册报名及自行下载招标文件
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）
地点：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼湛江市公共资源交易中心 7号开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/**3/index.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过**0-****-**9进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址“https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/**8/index.html。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名称：中共湛江市委党校
地址：湛江市赤坎区南桥北路**号
联系方式：**********7
2.釆购代理机构信息
名称：湛江市政府采购中心
地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼湛江市公共资源交易中心
联系方式：**********6
3.项目联系方式
项目联系人：华生
电话：**********6
湛江市政府采购中心
****年**月**日
