大招标 > 招标公告

金州新区原拥政街道水产品供销公司地块1#~15#单体(永安东庭)前期物业管理项目招标公告

发布日期:2023年6月6日

项目名称 立即查看 招标编号 立即查看
招标单位 立即查看 代理机构 立即查看
关键信息 立即查看 招标文件 立即查看
查看完整信息请登录注册
大招标(http://www.bigbid.cn)

依据《大连市物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规要求,大连嘉新达美房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)决定对金州新区原拥政街道水产品供销公司地块1#~**#单体(永安东庭)前期物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:

一、招标人基本情况

招标人:大连嘉新达美房地产开发有限公司

地 址:辽宁省大连市金州区拥政街道古城甲区**-1号

联系人及电话: 孙煜凯**********8

招标代理人:大连绅信项目管理咨询有限公司

地 址:大连市甘井子区中华路中北大厦****室

联系人及电话:杨羽 ****-********

二、项目基本情况

1.项目名称:金州新区原拥政街道水产品供销公司地块1#~**#单体(永安东庭)前期物业管理项目

2.物业项目基本情况概述:建筑面积******.**㎡。

2.1物业类型:住宅、商业、车位 。

2.2坐落地址:金普新区拥政街道。

2.3物业管理区域范围:东:平安小区、南:八一路、西:永安大街、北:北大河。

2.4面积:

(1)总用地面积****2.**平方米。

(2)总建筑面积******.**平方米。

建筑面积构成为:地上总建筑面积******.**平方米;地下总建筑面积****9.**平方米。住宅建筑面积******.**平方米,非住宅建筑面积****0.**平方米(非住宅业态包括:商业、物业用房、社区用房、设备用房、地下人防、地下车库等),物业管理用房面积**1.**平方米(坐落位置:3#、4#楼局部),社区用房面积**4.**平方米(坐落位置:5#楼局部),其它配套公建物业建筑面积****4.**平方米(其它配套公建物业业态包括: 商业、设备用房、地下人防、地下车库等 )。

(3)本项目综合容积率2.**,共计建筑物**幢(其中住宅****套)。

2.5绿化指标:

本项目绿化率:**.**%,绿化面积:****9.**平方米。

2.6停车场(库):

本项目规划建设机动停车位****个,车库1个,其中地上停车**0个,地下停车位**8个,地上车库0个,地下车库1个;非机动车停车位0个。

2.7供水系统:水泵房 1 座,生活水池0个,消防水池 2 个, 绿化水泵房1个,绿化水池3个。

2.8供电系统:

(1)公变部分:开闭所带配电房0座;

(2)专变部分:专用中心配电室0个。

2.9电梯设备:共 ** 部。

3.0其他共用设施设备

(1) 换热站 1 座

(2) 消防控制室 1 座

(3)消防水泵房 1 座

(4)变电亭(含路灯配电室) 4座

3.1化粪池: 4 个。

3.2出入口数量:3 个人行出入口, 2 个消防车道出入口, 2 个地库出入口。

3.3开发建设进度:

本项目于****年 4月开工建设,共分 1 期建设。第 1 期工程总建筑面积******.**平方米,整体建设项目计划于 ****年** 月全部建成,于****年**月全部交付使用。(具体时间以项目实际交付时间为准)。

三、物业服务收费标准

1.住宅最高投标限价2.9元/月/平方米(含电梯费);(减去特约服务内容的最高投标限价不得超过相应服务等级的政府指导价)

2.非住宅(结合项目实际情况分项)最高投标限价商业4元/月/平方米;

3. 地上车辆停泊服务费(结合项目实际情况分项)最高投标限价**0元/月/个。

地下车辆停泊服务费(结合项目实际情况分项)最高投标限价普通车位**0元/月/个、子母车位**0元/月/个。

4.物业服务费结算形式:包干制□ 酬金制√。

四、物业服务标准

1.参照《大连市住宅物业服务标准》(T/DLWYXH**1-****)中四(星)级服务等级。

2.服务内容:

(1)物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;

(2)公共绿化的维护;

(3)公共区域环境卫生的维护;

(4)公共区域的秩序维护和安全协防;

(5)物业管理区域内的车辆停泊服务;

(6)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等;

(7)物业维修、更新、改造费用的财务管理;

(8)物业服务档案和物业档案的管理;

(9)招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

五、物业服务合同期限

1.项目接管时间((前期)物业服务合同开始时间):暂定****年**月(具体以实际交付时间为准)。

2.本项目(前期)物业服务合同的约定期限为3年,业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时,该合同自动终止。

六、招投标活动时间安排

1.发布招标公告

(1)发布时间:****年6月7日8时**分至****年6月**日**时**分止;

(2)发布地点:大连市公共资源交易平台。

2.接受投标报名

(1)投标报名时间:****年6月7日8时**分至****年6月**日**时**分止;

(2)投标报名地点:大连市公共资源交易平台、大连绅信项目管理咨询有限公司(大连市甘井子区中华路中北大厦****室);

(3)投标报名联系人:杨羽;

(4)投标报名联系电话:****-********。

(5)招标文件售价(人民币):**0元/套,售后不退。

3.发放招标文件

(1)发放时间:****年6月7日8时**分至****年6月**日**时**分止;

(2)发放地点:大连绅信项目管理咨询有限公司(大连市甘井子区中华路中北大厦****室)。

4.投标文件递交

(1)递交截止时间:****年6月**日**时**分;

(2)递交地点:大连绅信项目管理咨询有限公司开标室(大连市甘井子区中华路中北大厦****室)。

5.开标

(1)开标时间:****年6月**日**时**分;

(2)开标地点:大连绅信项目管理咨询有限公司开标室(大连市甘井子区中华路中北大厦****室)。

七、投标申请人资格条件

1.依法设立,具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业;
注:1.截至开标前一天,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站(www.xyln.net)、“信用大连”网站(credit.dl.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

2.本项目不接受联合体投标。

八、投标申请人报名时需提供的材料

1.法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证;

2.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(属三证合一的企业只需提供营业执照副本);

3.通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件的投标单位在购买招标文件时请携带报名回执码(复印件须加盖公章)。

注:(1)投标单位申请购买招标文件:登陆大连市公共资源交易平台(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/?COLLCC=********9&)

(2)未注册的投标单位:访问大连市公共资源交易公共服务平台(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af******-7b**-**ca-9e**-6b8aa**5b4b8&categoryNum=******)按照会员入库通知进行注册。

(3)会员入库后,需要在网上报名的投标单位(供应商),登录已注册账号,点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+(操作)”→“新增报名”→“打印回执码”。

(4)有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。投标单位入库流程:(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af******-7b**-**ca-9e**-6b8aa**5b4b8&categoryNum=******)

(5)电子标的项目投标单位需要办理CA锁,使用投标工具制作投标文件,并在投标文件中使用CA签章。

(6)CA锁办理流程:

(http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af******-7b**-**ca-9e**-6b8aa**5b4b8&categoryNum=******),如有疑问请联系此链接上面的CA锁联系电话。

(7)平台操作手册:http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/xzzx/

(8)招投标工具下载:http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/rjxz/

(9)投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。
投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 1 份,并按上述顺序装订成册,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷,招标人(或招标代理)不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》,报名表格式见附件一。

大连绅信项目管理咨询有限公司 (招标代理名称)

****年6月

更多信息请访问:大招标(http://www.bigbid.cn)
纠错
排版混乱
数据缺失
数据造假
欢迎登录短信登录
图片验证码
注册
最新公告
清昭陵神功圣德碑亭屋面和方城西墙...
中意宁波生态园建成区提升工程六(...
古林镇布政村新村建设项目电梯设备...
南阳市重点森林草原防火阻隔系统建...
桐柏县山洪沟治理项目第2标段、第...
古交市老旧小区供热、供水基础设施...
瓜州县2024年高标准农田建设项...
2024年福彩投放广播电视媒体宣...
朔州市平鲁区部分小区基础设施改造...
朔州市平鲁区部分小区基础设施改造...
最新结果
黑龙江查哈阳农场增发国债高标准农...
黑龙江七星农场增发国债高标准农田...
黑龙江长水河农场增发国债高标准农...
黑龙江浓江农场增发国债高标准农田...
黑龙江大兴农场增发国债高标准农田...
黑龙江红卫农场增发国债高标准农田...
[公开招标]黑龙江红卫农场增发国...
黑龙江八五九农场增发国债高标准农...
象山县城东市场商铺001、017...
合肥市轨道交通6、7、8号线一期...
最新变更
舟山市公共资源交易中心普陀区分中...
清涧县农业农村局高粱种子和谷子种...
南阳市重点森林草原防火阻隔系统建...
岳阳市公安局监所管理支队岳阳市公...
E650000390100535...
浙江欣成工程咨询有限公司关于金华...
S152200073200137...
主体工程设计采购施工(EPC)总...
(招标)招标文件最终.ZBJ
江西经纬建设项目管理有限公司关于...
最新预告
福清市社矫局社区矫正服务项目资格...
清华大学微纳平台集成子平台一期机...
武汉市江夏区发展和改革局江夏区发...
天津市滨海某单位充电桩项目征集公...
日月藏族乡上若药村畜牧业良性循环...
西宁市城北区2024年路桥家属院...
玛多县农牧民D级新建室外配套项目...
西宁市城北区2024年颐贤新城等...
西宁市城北区2024年富昌小区等...
西宁市城北区牧科院家属院等2个老...
招标地区
北京 天津 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 上海 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 重庆 四川 贵州 云南 陕西 甘肃 青海 宁夏
大招标离不开您的支持与帮助!
不再提示