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(玄武区)玄武区高楼门7-15号等8个老旧小区改造工程设计招标公告

发布日期:2023年3月24日

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大招标(http://www.bigbid.cn)
编号: AXW******-**FG
1.招标条件
南京百子城市建设有限公司建设项目玄武区高楼门7-**号等8个老旧小区改造工程已经立项部门批准建设(立项批文号:玄建字[****]**号)。工程所需资金来源国有政府性资金:****.**万元,其中财政性资金:****.**万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称:设计
2.2工程地点:玄武区高楼门7-**号等8个老旧小区
2.3工程类型: 大型工程
2.4建设内容及规模: 玄武区高楼门7-**号等8个小区,共**栋多层住宅,建筑面积约**.**万平方米。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上,对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治,弱电虚化、 小区内管网清疏、道路病害处理,完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。
2.5设计合同估算价:**.**万元(工程计费额按****.**万元)
2.6设计及相关服务范围:
设计范围包括:本次招标范围包括但不限于本工程方案设计、初步设计(含初步设计概算)、配合初步设计报审等工作。(具体以招标人实际要求为准)
其它阶段相关服务的范围包括:/
2.7设计服务期:**日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围:无
3.2项目经理资质类别和等级:无
3.3本次招标是否接受联合体投标:否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)免费下载招标文件。
4.2递交投标文件的截止时间:****-**-** **:**:**
4.3平台和工具使用费按照公示标准执行。
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为:/
(7)符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价(满分**分)
本标段最高限价为:**.**万元,超过本招标控制价的按无效标处理。
评标基准价计算方法:
方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定,Q1的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时,若5≤有效投标文件<7 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,评标价每高于评标基准价1%扣0.1分,评标价每低于评标基准价1%扣0.2分,偏离不足1%的,用插入法计算。
6.2 业绩 (满分8分)
6.2.1投标人业绩(满分4分)
投标人自****年2月1日(含)以来承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上的小区改造或小区出新工程的设计业绩,有一个项目业绩得2分,企业业绩和项目负责人可以兼得,最多得4分。(须提供中标通知书和设计合同,时间、建筑面积均以合同为准,提供的业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)
6.2.2项目负责人业绩(满分4分)
项目负责人自****年2月1日(含)以来承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上的小区改造或小区出新工程的设计业绩,有一个项目业绩得4分,企业业绩和项目负责人可以兼得,最多得4分。(须提供中标通知书和设计合同,时间、建筑面积均以合同为准,项目负责人姓名需在中标通知书或合同中体现,提供的业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)
6.3技术部分(满分**分)
6.3.1设计构思部分(满分**分)
(1)总体设计思路:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级打分:优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)
(2)投标人对项目的理解:投标人充分理解本项目的特点,对8个小区的现状情况进行充分的分析并提出8个小区改造出新的根本需求。(等级打分:优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
(3)设计说明:设计理念、各专业(建筑立面出新、景观、道路、排水、路灯、监控等工程)工程设计说明。(等级打分:优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)
(4)方案设计:方案设计标准符合要求,质量目标明确。要求根据8个小区的现状有针性的对各小区提出改造出新的内容、措施及指标等,满足各小区改造出新要求并对8个小区改造出新设计的总平图、效果图等进行评比。(等级打分:优=9;良=8.5;中=8;差=7.5;无=0)
(5)平面布置设计:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理,设计贴合项目需求平面布置设计。(等级打分:优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
(6)电气主接线图:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理,设计贴合项目需求电气主接线图设计。(等级打分:优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
(7)安防设备方案:安防设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。对设计的监控点位图等进行评比。(等级打分:优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
(8)设计深度:是否符合设计任务书要求。是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。(等级打分:优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0)
6.3.2项目解读(满分**分)
(1)项目认知:对8个小区周边自然条件、规划概况、空间环境及各小区内部现状情况等方面认识、分析的程度。(等级打分:优=9;良=8.5;中=8;差=7.5;无=0)
(2)进度计划:承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级打分:优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0)
(3)后续服务:承诺后续服务满足招标人要求,后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠;对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级打分:优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
(4)关键技术:对关键技术问题有深入的表述,解决方案完整、经济、安全、切实可行,措施得力。(等级打分:优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
(5)合理化建议:提出了合理化建议,且合理化建议符合项目实际情况,具有科学性、可行性。(等级打分:优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.4人员构成(满分**分)
6.4.1项目负责人:具有正高级(研究员级或教授级)职称及以上的得3分,具有高级职称的得2分,具有中级职称的得0.5分;其他不得分。(提供职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分3分)
6.4.2建筑专业人员:具有国家一级注册建筑师执业资格得2分;同时具有注册造价师执业资格加1分,同时具有正高级(研究员级或教授级)职称的加3分,具有高级职称的加2分,具有中级职称的加1分;其他不得分。(提供注册证书、职称证书,投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分6分)
6.4.3结构专业人员:具有一级注册结构工程师执业资格的得2分;同时具有高级及以上职称的加2分,具有中级职称的加1分;同时为省级优秀工程勘察设计师及以上的加1分;其他不得分。(提供注册证书、职称证书、荣誉证书,投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分5分)
6.4.4给水排水专业人员:具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得2分;同时具有高级及以上职称的加2分,具有中级职称的加1分;同时为省级优秀工程勘察设计师及以上的加1分;其他不得分。(提供注册证书、职称证书、荣誉证书,投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分5分)
6.4.5电气专业人员:具有注册电气工程师得2分;同时具有高级及以上职称的加2分,具有中级职称的加1分;同时为省级优秀工程勘察设计师及以上的加1分;其他不得分。(提供注册证书、职称证书、荣誉证书,投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分5分)
6.4.6室外景观绿化专业人员:具备园林专业高级及以上职称的得2分,具有园林专业中级职称的得1分;其他不得分。(提供职称证书,专业以职称证书上的专业为准,职称证书不能反映其专业的,以毕业证书上专业为准;投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分2分)
6.4.7造价人员:具有注册造价师执业资格的得2分;同时具有高级及以上职称的加2分,具有中级职称的加1分;其他不得分。(提供注册证书、职称证书,投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。)(满分4分)
6.5其他因素(满分2分)
企业荣誉:投标人自****年2月1日(含)以来,承担的工程获得全国优秀勘察设计奖项的,得2分;获得省、部级优秀勘察设计奖项的,得1分;获得市级优秀勘察设计奖项的,得0.5分。奖项限评一个项目;同一项目获得多个奖项的,仅按最高奖项计算一次,本项最多得2分。(以获奖证书或获奖文件时间为准,若证书与文件时间不一致的,以文件时间为准。相关证明材料原件扫描上传至投标文件中。)
评标补充说明:
1.评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分,设计方案由评委各自独立打分,除被评标委员会认定存在重大偏差外,各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值),最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名,推荐三名中标候选人。若综合得分相同,以投标报价低者优先中标,若投标报价仍一致时,以技术得分高者优先中标,若技术得分仍一致,则由评标委员会抽签确定排序。
2.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
3.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等,均须提供相关证明材料,以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
4.本项目设计方案为暗标。暗标编制要求:投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。
5.项目负责人与项目组成员不得重复得分。
6.项目组人员每人只能参加一个专业打分,不得重复计分(项目负责人除外)。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江苏省公共资源交易中心网(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江苏省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)等媒介上发布。
本公告发布日期从 ****年3月**日**时**分到 ****年3月**日**时**分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台,并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围:具有工程设计综合资质甲级,或工程设计建筑行业乙级及以上资质,或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质
8.4、项目经理资质类别和等级:具有国家一级注册建筑师执业资格。(提供相关证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)。
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。
8.6、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;如果投标单位是事业单位编制,请提供事业单位主管部门证明)。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中,否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情况):
1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;
2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[****]**1号,住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,资质证书有效期于****年**月**日前期满的,统一延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期,企业无需换领资质证书,原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.**、其他要求详见招标文件。
9.联系方式
招标人:南京百子城市建设有限公司 代理机构:江苏省设备成套股份有限公司
地址:南京市玄武区板仓街9号玄武科技金融园B5幢 地址:南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场D座8-**层
邮编:****** 邮编:******
联系人:殷雷 联系人:徐云飞、辛丝莉
电话:**5-******** 电话:**********2、**5-********
传真:/ 传真:/
招标人信用承诺书:http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8cae**f3-****-**d5-a**7-4f**b******5&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招投标行政监管机构咨询服务电话 **5-********
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