2022年海陵区老旧小区综合整治项目天阳花园小区改造工程

招标公告

项目编号：

****************

1. 招标条件

本招标项目

****年海陵区老旧小区综合整治项目

泰州市海陵区发展和改革委员会 以

关于****年海陵区老旧小区综合整治可行性研究报告的批复(泰海发改发[****]**9号) 批准建设，招标人为

泰州市海陵区物业管理服务中心 ，招标代理机构为 江苏宏润建设项目管理咨询有限公司 ，建设资金来自财政 。项目已具备招标条件，现对 ****年海陵区老旧小区综合整治项目天阳花园小区改造工程 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：海陵区共**个小区

2.2 建设规模：项目对海陵区范围内的天德小区、任景5、6号楼、东河花苑、鸿发小区、景光南苑、金通桃园、八建宿舍、唐仁苑、头营、世纪吉星、东河花苑二期、文峰小区、鼓楼路 **0号大院、鼓楼路农行宿舍及周边住宅、阳光新景、税东街、迎春西路组团、天阳花园、工人新村等 **个小区进行综合整治，总建筑面积约**.1万平方米，涉及房屋**7幢，主要建设内容包括雨污水分流、海绵城市建设、停车位改造、内外墙出新、智能安防、绿化提升、路灯维修、强弱电改造、公共文化活动场所新建改造、增设健身设施、增设智能取件箱、增设充电桩、增设无障碍通道等。

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式：（1）为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月**日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额。（2）合同签订、施工单位进场支付合同价（扣除暂列金额，以下合同价下同）的 **%（含安全文明施工费），工程竣工验收合格后付至合同价的**%，工程竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价的**%，工程缺陷责任期满后结清余款（扣除相关违约金、赔偿费用等）。（3）每次支付工程款时承包人须提供增值税发票。此工程所涉及款项皆不计取利息；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 [建筑工程(****新标准)三级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [建筑工程二级](含)以上资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书(B证)；

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

①**** 年6月1 日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

②自**** 年6月1 日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（6）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：**** 年2 月-**** 年4 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过**岁）提供退休证明。

3.4 业绩要求：
是否有此类要求：否
3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形之一：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台被曝光且正在曝光期间的；
3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：****年 5月 **日0 时 0分至 ****年 5月 **日0 时 0分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 招标文件每套售价**5元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：****年 6月 1日9 时 **分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离：否 ；

6.2 本次招标采用：合理低价法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：泰州市海陵区物业管理服务中心

地 址：泰州市海陵区八字桥南小街**号

电子邮箱：

联 系 人：秦鹏宇

电 话：**********2

代理机构：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司

地 址：泰州市海陵区江州南路**3号

电子邮箱：

联 系 人：姜黎黎

电 话：**********6