招标公告
重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司环卫及列车保洁服务项目（3标段）
1.招标条件
重庆招标采购（集团）有限责任公司受招标人重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司的委托，就重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司环卫及列车保洁服务项目实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。
2.项目概况和服务内容
2.1项目概况：本次招标项目重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司环卫及列车保洁服务项目。 分为以下3个标段.
（1）1标段：重庆轨道交通1号线马家岩车场、1号线赖家桥车场、环线马家岩车场、两路口控制中心，项目规模：暂定建筑面积******.**㎡，根据实际接管建筑面积计算。
（2）2标段：重庆轨道交通2号线大堰车场、2号线白居寺车场、大坪轻轨上城小区，项目规模：暂定建筑面积******.**㎡，根据实际接管建筑面积计算。
（3）3标段：重庆轨道交通6号线大竹林车场、6号线龙凤溪车场、6号线长生车场、捷顺物管公司行政办公 区 ，项目规模：暂定建筑面积******.**㎡，根据实际接管建筑面积计算。
2.2 招标项目工作范围：
2.2.1、1标段：重庆轨道交通1号线马家岩车场、1号线赖家桥车场、环线马家岩车场、两路口控制中心；2标段：重庆轨道交通2号线大堰车场、2号线白居寺车场、大坪轻轨上城小区；3标段：重庆轨道交通6号线大竹林车场、6号线龙凤溪车场、6号线长生车场、捷顺物管公司行政办公 区 。
具体 服务项目内容详见下表：
| 环卫及列车保洁服务项目内容描述表
| |||||||
| 序号
| 服务项目名称
| 1标段
| 2标段
| 3标段
| 项目描述
| 备注
| |
| 1
| 保洁服务
| 室内外保洁及绿化管护
| √
| √
| √
| 1、综合楼、列检库、停车库、工程车库及材料棚、材料库、洗车库、给水所、供电楼、废水处理站、信号楼、检修库、月修库（吹扫库）及办公区域等含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通（含地面和墙面管道疏通）等）公共区域和生产区域内的地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和综合楼室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、停车库内保洁、生活垃圾及大件垃圾清运、开水器定期清洁、鼠虫害消杀及门前三包等工作；
|
|
|
| |||||||
| 屋面天沟、雨水排水沟清掏
| √
| √
| √
| 1、服务范围道路及库区内雨水、废水沟、管、井、池的清掏、疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃到及盖板复原等；
|
| ||
| 轻轨上城楼层保洁
|
| √
|
| 道路无明显泥沙；门卫岗亭无杂物、纸屑、油污；绿化带清洁；绿化、植物摆设规范；生活垃圾及大件垃圾清运；污、雨水井、泥沙井和化粪池等清掏；车行道闸、栏杆、垃圾桶、灯具、标识牌、管道、消防设备等清洁及门前三包（清洁、秩序、绿化）。
|
| ||
| 轻轨上城车库保洁
|
| √
|
| 车场库内的地面、墙面、标识标牌、栏杆、消防设施等清洁
|
| ||
| 2
| 司机公寓服务
| 司机公寓服务(综合服务)
| √
| √
| √
| 1、负责司机公寓全面管理。包含公寓内及走廊日常清洁卫生、通风、叫早服务、人员入住安排及床上用品等管理；
|
|
| 司机公寓床上用品清洗（单独计费）
| √
|
|
| 两路口控制中心休息室内及走廊清洁卫生保持干净、整洁，垃圾及时清理。床上用品定期更换、清洗及消毒。
|
| ||
| 3
| 植物配置服务
| 大盆
| √
| √
| √
| 按规定进行植物配置并定期养护
|
|
| 中盆
| √
| √
| √
| 按规定进行植物配置并定期养护
| |||
| 小盆
| √
| √
| √
| 按规定进行植物配置并定期养护
| |||
| 4
| 清掏服务
| 生化池清掏
| √
| √
| √
| 服务范围内清掏及疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、定期抽排、临时抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒和盖板复原等。
|
|
| 隔油池清掏
| √
| √
| √
| ||||
| 污水（井）处理池清掏（两路口控制中心）
| √
|
|
| ||||
| 集水池、格栅池、调节池、污泥池
|
| √
|
| ||||
| 外围道路污水井（检查井）、雨水井（检查井）清掏
| √
|
|
| ||||
| 5
| 内、外墙清洁服务
| 高空玻璃及外墙清洗
| √
| √
| √
| 服务范围内各建筑物、钢屋架屋顶、内、外墙清洁工作
|
|
| 培训楼屋顶玻璃
| √
|
|
|
| |||
| 钢屋架和内墙屋顶清洁
|
| √
|
|
| |||
| 车场内声屏障清洁
| √
|
|
| 车场内声屏障清洁
|
| ||
| 空调清洗（挂机，柜机）
|
| √
|
| 服务范围内空调外机的清洗
|
| ||
| 空调清洗（中央空调）
|
| √
|
|
| |||
| 6
| 轨道列车保洁
| 轨道列车内、外车厢保洁
| √
| √
| √
| 轨道列车内、外车厢清洁、除尘、消毒；轨道列车月修期间对结构除尘、清洁、过滤网清洗；轨道列车架大修零部件清洗。
|
|
| 轨道列车架、大修零部件清洗
| √
| √
| √
| ||||
2.2.2服务 量 ：
| 1标段1号线马家岩车场、1号线赖家桥车场、环线马家岩车场、两路口控制中心
| |||||||||
| 序号
| 服务项目名称
| 服务量（暂定）
| 备注
| ||||||
| 单位
| 1标段小计
| 马家岩
| 赖家桥
| 环线马家岩
| 两路口
| ||||
| 1
| 保洁服务
| 室内外保洁及绿化管护
| ㎡
| ******.**
| ****1.**
| ******.**
| ****3.2
| ****4.**
|
|
| 屋面天沟、雨水排水沟清掏
| m
| ****5.**
| ****.**
| ****.**
| ****.7
| 0
|
| ||
| 2
| 司机公寓服务
| 司机公寓服务(综合服务)
| 间
| **2
| **
| **
| **
| 0
|
|
| 司机公寓床上用品清洗（单独计费）
| 套
| **
| 0
| 0
| 0
| **
|
| ||
| 3
| 植物配置服务
| 大盆
| 盆
| **
| **
| 0
| 0
| 0
|
|
| 中盆
| 盆
| **
| **
| 0
| 0
| 0
| |||
| 小盆
| 盆
| **1
| **1
| 0
| 0
| 0
| |||
| 4
| 清掏服务
| 生化池清掏
| m?
| **6
| **
| **9
| **3
| 0
|
|
| 隔油池清掏
| m?
| **4.**
| 2.**
| 7.8
| **4.2
| 0
| |||
| 污水（井）处理池清掏（两路口控制中心）
| m?
| **.4
| 0
| 0
| 0
| **.4
| |||
| 外围道路污水井（检查井）、雨水井（检查井）清掏
| 个
| **2
| **
| **2
| 0
| 0
| |||
| 5
| 内、外墙清洁服务
| 高空玻璃及外墙清洗
| ㎡
| ****4
| ****0
| ****5
| ****9
| 0
|
|
| 培训楼屋顶玻璃
| ㎡
| **0
| 0
| **0
| 0
| 0
|
| ||
| 车场内声屏障清洁
| ㎡
| ****8.9
| ****.9
| 0
| ****
| 0
|
| ||
| 6
| 轨道列车保洁
| 轨道列车内、外车厢保洁
| 列
| **
| **
| **
| **
| 0
|
|
| 轨道列车架、大修零部件清洗
| 列
| 9.5
| 0
| 9.5
| 0
| 0
| |||
| 2标段2号线白居寺、大堰车场、轻轨上城环卫及列车项目明细表
|
| |||||||
| 序号
| 服务项目名称
| 服务量（暂定）
| 备注
| |||||
| 单位
| 2标段小计
| 大堰
| 白居寺
| 轻轨上城
| ||||
| 1
| 保洁服务
| 室内外保洁及绿化管护
| m2
| ******.**
| ****3
| ******.**
| 0
|
|
| 屋面天沟、雨水排水沟清掏
| m
| ****7.**
| ****.5
| ****5.**
| 0
|
| ||
| 轻轨上城楼层保洁
| m2
| ****7.**
| 0
| 0
| ****7.**
|
| ||
| 轻轨上城车库保洁
| ㎡
| ****.**
| 0
| 0
| ****.**
|
| ||
| 2
| 司机公寓服务
| 司机公寓服务(综合服务)
| 间
| **1
| **
| **
| 0
|
|
| 3
| 植物配置服务
| 大盆
| 盆
| **
| **
| **
| 0
|
|
| 中盆
| 盆
| **3
| **3
| **0
| 0
| |||
| 小盆
| 盆
| **5
| **5
| **0
| 0
| |||
| 4
| 清掏疏通服务
| 生化池清掏
| m?
| ****.**
| ****.**
| **0
| 0
|
|
| 隔油池清掏
| m?
| **
| **
| 3
| 0
| |||
| 集水池、格栅池、调节池、污泥池
| m?
| **0
| **0
| **0
| 0
| |||
| 5
| 内、外墙清洁服务
| 高空玻璃及外墙清洗
| m?
| ******.9
| ****2
| ******.9
| 0
|
|
| 钢屋架和内墙屋顶清洁
| m?
| ******.**
| ****3.**
| ******.5
| 0
|
| ||
| 空调清洗（挂机，柜机）
| 个
| ****
| **4
| **7
| 0
|
| ||
| 空调清洗（中央空调）
| 个
| **
| 0
| **
| 0
| |||
| 6
| 轨道列车保洁
| 轨道列车内、外车厢保洁
| 列
| **
| **
| **
| 0
|
|
| 轨道列车架、大修零部件清洗
| 列
| **
| **
| 6
| 0
| |||
| 3标段号线大竹林、龙凤溪、长生车场、捷顺物管公司行政办公区环卫及列车保洁项目明细表
| ||||||||
| 序号
| 服务项目名称
| 服务量（暂定）
| 备注
| |||||
| 单位
| 3标段小计
| 大竹林
| 龙凤溪
| 长生
| ||||
| 1
| 保洁服务
| 室内外保洁及绿化管护
| ㎡
| ******.**
| ******.**
| ****9.**
| ****4.1
|
|
| 屋面天沟、雨水排水沟清掏
| m
| ****3
| ****3
| ****
| ****
|
| ||
| 2
| 司机公寓服务
| 司机公寓服务(综合服务)
| 间
| **
| **
| **
| **
|
|
| 3
| 植物配置服务
| 大盆
| 盆
| **
| 0
| 0
| 0
|
|
| 中盆
| 盆
| **
| 0
| 0
| 0
| |||
| 小盆
| 盆
| **
| 0
| 0
| 0
| |||
| 4
| 清掏服务
| 生化池清掏
| m?
| **3.**
| **7.**
| **7.**
| **7.**
|
|
| 隔油池清掏
| m?
| **.3
| **
| **
| **.3
| |||
| 5
| 内、外墙清洁服务
| 高空玻璃及外墙清洗
| ㎡
| ****2.**
| ****4.1
| ****9.**
| ****9
|
|
| 6
| 轨道列车保洁
| 轨道列车内、外车厢保洁
| 列
| **
| **
| **
| **
|
|
| 轨道列车架、大修零部件清洗
| 列
| **
| **
| 0
| 0
| |||
2.3服务期限：
本 次服务期限暂定为2年 。自合同签订之日起，在合同期内按对投标人服务工作进行考评，年度服务考评得分低于**分，将视作不合格，则招标人有权终止合同，则本同期限仅为一年；如服务考评得分大于等于**分，自动执行第二年合同，则本合同期限为二年。
2.4 以上服务范围、服务内容、服务期限 、 服务要求 ，招标人根据实际情况予以调整，投标人中标后应无条件配合。
2.5 其他：参与本次招标的约定
为保障项目的顺利实施，投标人可对 1标段：重庆轨道交通1号线马家岩车场、1号线赖家桥车场、环线马家岩车场、两路口控制中心（以下简称1标段）；2标段：重庆轨道交通2号线大堰车场、2号线白居寺车场、大坪轻轨上城小区（以下简称2标段）；3标段：重庆轨道交通6号线大竹林车场、6号线龙凤溪车场、6号线长生车场 、 捷顺物管公司行政办公 区 （以下简称3标段） 等3个标段投标，但只能成为其中1个标段的第一中标候选人（中标人），中标候选人确定顺序为1标段、2标段、3标段。若投标人同时是2个或以上标段中综合得分最高的，则由评标委员会推荐其为优先中标顺序靠前的标段（优先中标顺序为1标段、2标段、3标段）的第一中标候选人（在其他同为综合得分最高的标段中将不再被推荐为第一中标候选人），其他同为综合得分最高的标段的第一中标候选人由综合得分次高的投标人递补。在招投标活动中，因投标人自身原因被取消投标资格或中标资格的，由投标人自行承担相关责任；若投标人已被确定为以上三个标段其中1个标段中标人的，将不再被确定为另两个标段的中标人。
3.投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资格条件：
（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）投标人须提供其拥有增值税一般纳税人资格的证明文件；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：从****年1月1日以来至投标截止日（以合同签订时间为准），连续三年（****-****年），每年单个项目服务期限在1年及以上，面积**万㎡及以上；或者有单个项目服务期限在1年及以上，保洁人员**人及以上的保洁服务项目或物业服务项目（且承诺支持实地考察）；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的处置能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件的方法
4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于****年 5 月 ** 日起在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。
4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com） 、 重庆市轨道交通（集团）有限公司官方网站（http://www.cqmetro.cn/） 上发布的与本项目有关的信息。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 ****年 6 月 2 日 上午 9 时 ** 分，地点在 重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B**栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》 、 重庆市轨道交通（集团）有限公司官方网站（http://www.cqmetro.cn/） 网上发布。
7.联系方式
招 标 人：重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司
地 址：重庆市渝北区金童路轻轨童家院子综合基地
联 系 人：黄老师
电 话：**3-********
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋**楼****室
联系人：吴先生
电 话：**3-********
传 真：**3-********
