项目概况
尹东八期二区安置小区物业招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购交易管理平台）获取招标文件，并于
预算金额：捌佰叁拾陆万元整（￥
项目服务期限：
采购需求：
| 部门
| 职务
| 人数
| 资格要求
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？ 管理处及客服部9人
| 项目经理
| 1
| **岁（含）以下，男性，项目经理有3年及以上工作经验，心理素质较好；熟悉有关法律法规；有独立工作能力，自我约束力强；工作条理性强，具备综合、分析、判断能力；性格外向，善于沟通，有良好的语言表达及组织能力；责任心强，敢于负责，原则性和灵活性转换尺度把握较好。身体健康，电脑熟练，特别是excel\word操作熟练。
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| 客服主管
| 1
| **岁（含）以下，女性，1年及以上相关工作经验。熟悉物业管理主要内容和运作基本流程；具有本岗位所需的知识和技能；有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。
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| 客服接待
文员
| 2
| **岁（含）以下，女性优先。1年及以上相关工作经验。沟通及公关能力强；有良好的客户服务意识和协调组织能力。有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。
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| 出纳
| 1
| 大专及以上学历，**岁（含）以下，女性。1年及以上相关工作经验。具有财务管理基础知识，良好的沟通能力；有良好的服务意识。善于沟通，有良好的语言表达能力及团队合作精神。
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| 客服管家
| 4
| 中专（含中专）以上学历，**岁（含）以下，女性。1年及以上相关工作经验。沟通能力强；有良好的客户服务意识和协调组织能力。有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有良好的语言表达能力；有较强的观察力和应变能力、团队合作精神。
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？ 保安部
**人
| 主管
| 1
| 大专及以上学历，**周岁（含）以下，男性。3年以上相关管理经验。熟悉消防、治安等事件处理程序，熟悉相关法律法规，精通秩序维护人员日常管理、专业知识及礼仪礼节的培训工作。
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| 领班
| 3
| **周岁（含）以下，男性。3年及以上相关管理经验。处理事情灵活、果断，敢于坚持原则；熟悉消防、治安等各类安防用具的使用，具有本岗位所需知识和技能，对秩序维护人员进行日常管理和专业知识及技能运用进行培训。
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| 监控消控中心
| 3
| **周岁（含）以下，熟悉电脑操作，遵纪守法，责任心强，能适应并服从公司工作调整安排，持证上岗。
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| 门岗
| **
| 年龄**周岁（含）以下，形象良好，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法，责任心强，能适应并服从公司工作调整安排，有相关工作经验2年以上。
| |
| 巡逻岗
| **
| 男，年龄**周岁（含）以下，身体健康，无不良嗜好，遵纪守法，责任心强，能适应并服从公司工作调整安排，退伍军人和有相关经验者优先。
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| 工程
维修部
8人
| 主管
| 1
| **周岁（含）以内，男性；3年及以上相关工作经验；熟悉工程管理成本控制、设备设施管理与能耗控制，具备一定的建筑、机械、电气、能源控制等专业知识，熟悉物业管理主要内容和运作基本流程；有强烈的品质意识和深厚的服务意识。
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| 电梯管理员
| 2
| **周岁（含）以内，男性；2年及以上相关工作经验；熟悉电梯的日常管理要求及应急事件处理，熟悉物业管理主要内容和运作基本流程；有强烈的品质意识和深厚的服务意识。
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| 工程维修员
| 5
| 有两年以上维修经验。**岁（含）以下，男性。具备一定的电气、机械知识，熟悉供水、电、气、热、土木建等常识,动手能力强，敬岗爱业，责任心强。有强烈的品质意识和深厚的服务意识。
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| 环境
清洁部
**人
| 主管
| 1
| **岁以下，男女不限。5年及以上相关工作经验；熟悉物业管理相关主要内容和运作基本流程；具有本岗位所需的知识和技能；有强烈的品质意识和深厚的服务意识；善于沟通，有较强的观察力和应变能力、团队合作精神；责任心强。
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| 保洁领班
| 1
| 男**周岁（含）以内，女**周岁（含）以内，身体健康。3年及以上相关工作经验。具有本岗位所需的知识和技能；熟悉清洁用具及药物、清洁剂的种类、用途、用法。并具有一定的组织与协调能力。
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| 保洁员
| ？**人
| **周岁（含）以下，男女不限，身体健康，热爱工作，做事勤快，有条理，无不良生活嗜好，1年及以上相关工作经验。
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| 社区办公
用房保洁
| 3
| **周岁（含）以下，身体健康，热爱工作，做事勤快，有条理，无不良生活嗜好，1年及以上相关工作经验。
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？
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（
（
（
（
（
（一）报名截止时间：
（二）报名方式：（网上报名）
1.申领
（
（
（
（
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入
3.依法获取采购文件的方式
供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4. 技术咨询
（
（
（
自本公告发布之日起
1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔
注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在投标人的投标参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”
