赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省赣州市章贡区住房保障安置服务中心章贡区瑞祥苑公共租赁住房物业服务项目(项目编号:NKHY****-ZG-G**1)的电子化公开招标公告
项目概况
章贡区瑞祥苑公共租赁住房物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/) 获取招标文件,并于 ****年**月**日 **点**分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况:
项目编号:NKHY****-ZG-G**1
项目名称:章贡区瑞祥苑公共租赁住房物业服务项目
采购方式:公开招标
预算金额:******0.** 元
最高限价:******0.**
采购需求:
采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算(人民币) | 技术需求或服务要求 |
贡购****F********5 | 章贡区瑞祥苑公共租赁住房物业服务项目 | 2 | 年 | ******0.**元 | 详见公告附件 |
合同履行期限:服务期两年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:(1)具有独立承担民事责任的能力企业、社会组织(不含由财政拨款保障的群团组织),公益二类和从事生产经营活动的事业单位,农村集体经济组织,基层群众性自治组织;(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求:(1)本项目为非专门面向中小企业项目。(2)公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织不得参加本项目的投标。3.本项目的特定资格要求:无。
三、获取招标文件:
时间:****年**月**日 至 ****年**月**日,每天上午0:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外 )
地点:江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)
方式:使用CA数字证书报名及下载招标文件
售价:0.**元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
****年**月**日 **点**分 (北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于**日)
地点:赣州市公共资源交易中心(赣州市行政服务中心大楼五楼,详见当日指示牌)
五、公告期限:
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜:
1.本项目为“不见面开标项目”,投标人通过线上观看开标现场视频,不需到现场参加开标,投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好,以免影响参与交易活动。政府采购领域“不见面开标”使用操作培训将通过线上方式进行,请相关当事人登录“赣州市行政审批局”网站下载操作手册及培训视频进行学习,网址:http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/common_list.shtml。2.投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/),逾期作无效投标处理。3.投标方式:投标报价为一次性不得更改的最终报价,每种服务只允许一个报价,任何有选择的报价都将被拒绝。4.采购项目落实的政府采购政策:中小企业(含视同中小企业);限制国外供应商;具体详见电子化招标文件。5.投标保证金:投标人的投标保证金足额一次性缴纳人民币柒万捌仟元整(鼓励采用银行转账、保险、支票、汇票、本票或电子投标保函等非现金形式提交,其中达到税务评价B级及以上或银行信用评价AA级及以上的投标人的投标保证金缴纳金额为人民币壹万玖仟元整),具体缴纳方式详见招标文件。6.付款方法:服务费每月据实结算:公租房按实际入住的面积*1.5元/㎡/月、廉租房按实际入住的面积*0.5元/㎡/月、车位物业服务费按实际使用量***元/个/月,采购人在次月底前根据对中标人的每月的检查考核情况将上月物业服务费凭中标人开具的合法发票转账支付。(商铺物业服务费由中标人按实际出租面积*1.5元/㎡/月自行收取,小区停车管理费由中标人收取后交付采购人)采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款,不得将招标文件和合同中未规定的义务作为向中标人付款的条件。7.代理服务费:本项目将向中标人收取招标代理服务费,具体收费标准按中标金额采用差额定率累进法,即:当中标金额≤**0万时,按1.6%收取;当**0万<中标金额≤**0万时,按0.8%收取。8.新冠肺炎防控:(1)政府采购代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查,做好排查登记,不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任,造成疫情传播或其他严重后果的,依法依规进行处理。(2)有下列情形之一的人员,一律不得进入开标评标现场:一是最近**天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的;二是来自重疫区隔离期未满的;三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的;四是现场测量体(额)温超过**.3℃的;五是进入开标评标现场未戴口罩的;六是项目所在地及其上级疫情防控指挥部门另有规定的情形。(3)做好健康信息登记备案。参加开评标活动的评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》,评标专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由政府采购代理机构保存备查。(4)自开评标次日起**天内,开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的,应立即通知政府采购代理机构、招投标监管部门。(5)场内人员全程戴口罩,保持适当距离就坐,杜绝人员扎堆聚集。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系:
1.采购人信息
名称:赣州市章贡区住房保障安置服务中心
地址:赣州市章贡区阳明路**-**号
联系方式:****-******8
2.采购代理机构信息
名称:赣州市南康区环宇招标代理有限公司
地址:赣州市章贡区五指峰路1-**号
联系方式:****-******9
3.项目联系方式
项目联系人:黄珊
电话:****-******9