项目概况
天津大学滨海校区物业招标项目 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）（本项目采购文件一律通过线上购买方式获取）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：TDHQ**********
项目名称：天津大学滨海校区物业招标项目
预算金额：**4.******0 万元（人民币）
最高限价（如有）：**4.******0 万元（人民币）
采购需求：
天津大学滨海校区物业招标项目，本项目预算金额人民币**4万元。本次招标项目为3、4、5号楼建筑面积共计****8平米，燃料中心建筑面积****平米，精馏中心建筑面积****2.3平米，均坐落于天津市天津港保税区临港经济区嘉陵江道**号，天津大学滨海校区内。楼内设有办公室、教室、会议室、贵宾室、消防控制室、运动场地、实验室、展厅、餐厅等；有供水、供电、供暖、通风设备等；电梯**部；卫生间**个，服务期限为三年。
合同履行期限：三年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕**5号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（2）本项目属于专门面向中小企业采购的项目，投标人应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》的中小企业（其中，小微企业包括视同为小型、微型企业的监狱企业、残疾人福利性单位）。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）（本项目采购文件一律通过线上购买方式获取）
方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费），即可购买文件。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。
售价：￥**0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：天津市河西区南京路**号中化大厦B座8层第三会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目不接受联合体投标并不得分包转包。
2、本项目专门面向中小企业或小型、微型企业采购。
3、中小企业划分标准所属行业：物业管理。
4、项目需要落实的政府采购政策：
（1）执行 《政府采购促进中小企业发展管理办法》 。
（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。
（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
（4）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕9号）文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
（5）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔****〕**3号）要求执行。
5、注册入库（已入库供应商不需要进行此步骤）
（1）登陆天津大学招投标管理系统（http://zbb.tju.edu.cn/provider/login.html）进行供应商注册；
（2）待通过审核后须携带以下资料（加盖单位公章）在本项目开标时提交给招标代理公司：
①加盖企业公章的《天津大学招投标供应商登记表》；
②在有效期内的企业法人营业执照复印件；
③公司法定代表人身份证复印件；
④最近三个月的完税凭证复印件；
⑤最近三个月缴纳社会保障金凭证的复印件；
⑥公司简介（包括经营范围、公司规模、组织结构、员工人数、主要业绩等相关情况）；
⑦资质证明、行业许可证和其它同公司正常经营活动相关的证明材料。
已入库供应商方可以进行本次招标的投标工作以及在招标网上查看评标结果公示。
6、本项目缴纳投标保证金：人民币伍万元整（****0元）。缴纳方式：建议使用电汇。投标人在投标文件递交截止时间前将保证金交至采购代理机构，如采用电汇、支票等缴纳方式的收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现电汇、支票转账未到账等情况，按投标人未缴纳保证金处理。
投标保证金须以单位账户或名义提交，不接受个人账户或名义提交的投标保证金，投标保证金有效期应与投标有效期一致或更长。
投标保证金汇款账号信息：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com），点击[获取文件及电子发票]菜单，找到该项目后，点击[子账号查看]按钮，查看具体的账户信息后，于投标文件递交截止时间前将投标保证金汇至此账户。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津大学
地址：天津市南开区卫津路**号
联系方式：马老师、**2-********（招标办）；朱老师、**2-******** (天津大学滨海校区)
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦；天津市河西区南京路**号中化大厦B座（通讯地址）
联系方式：郝晨、政昊、朱斌，**2-********
3.项目联系方式
项目联系人：郝晨、政昊、朱斌
电 话： **2-********
