乌鲁木齐输油气分公司2021年土地权属变更项目（四标段）（二次）-招标公告

一、招标条件

本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

根据公司安排，此次乌鲁木齐输油气分公司**宗土地需要分别变更至国家管网相应公司名下，其中**宗土地有中石油相应单位名下不动产证或土地使用权证，无证且无确权文件的土地**宗。涉及克乌成品油管道、鄯善-乌鲁木齐输气管道、独-乌-鄯原油管道、阀室自动化改造项目二期工程、国家石油天然气大流量计量站、独山子-乌鲁木齐成品油扩建工程、克-乌成品油管道**1中心团供变电站至**3泵站供电线路、克-乌成品油管道复线、昌吉天然气分输站加热系统改造项目、北疆成品油管网独-乌成品油管道、乌鲁木齐输油气分公司办公基地等。

2.实施地点：石河子、独山子、米东区、达坂城区、昌吉市、克拉玛依区、呼图壁县、玛纳斯县、呼图壁县、头屯河区、天山区、沙依巴克区、高新区、沙湾县、乌鲁木齐县、农六师、十二师、鄯善县。

3.服务期：

自合同生效时起至****年**月**日止。

进度安排：根据公司营业执照注册进度，如在5月**日前注册完成，第一批次、第二批次**宗土地变更登记工作要求在****年**月**日前完成，如因甲方营业执照未在5月**日前完成注册等原因，变更登记时间相应顺延。第三批次6宗地变更登记工作要求在甲方通知开始办理后半年内完成，且必须在****年**月**日前完成。

4.招标范围

此次分公司需变更**宗土地，项目分为五个标段，其中第一、二、三、五标段，已评审完成（详见一、二、三、五标段中标候选人公示），本次招标为其中的第四标段，具体情况如下：

标段四：西气东输二线、三线等**宗地。 有证土地中，证载权利人为中石油管道有限责任公司西部分公司的土地为**宗，需变更登记至国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司；证载权利人为中石油西北联合管道有限责任公司的土地为9宗，需变更登记至国家管网集团西北联合管道有限责任公司；证载权利人为中国石油天然气股份有限公司的土地为2宗，需变更登记至国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司；用地批复文权利人为吐哈石油勘探开发指挥部的为1宗大证变小证--鄯善-乌鲁木齐输气管道，需完善用地手续，按管道沿线8宗土地分割登记办理至国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司。

5.项目HSE风险：感染新冠肺炎、车辆伤害等。

6.安全标准：严格执行国家、国家管网和公司相关标准规范，以及作业现场安全管理规定。

7.其他：每个标段办理后的土地证书及宗地图等资料数据真实、准确、完整，满足国家法律法规要求。

8.为提高项目实施效率,采用兼投不兼中的原则确定中标人。其中在第一、二、三、五标段中标候选人排名第一单位在本标段中将不作为中标单位。

三、投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标。

2.企业要求：投标人须具备独立法人资格。

3.企业资质满足以下条件之一：

（1）具有测绘丙级及以上资质并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。

（2）营业范围涉及土地业务并有开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务服务业绩。营业范围涉及土地业务是指营业执照的经营范围要明确有以下土地相关业务之一：土地代理咨询；土地委托服务；国土空间规划；土地调查服务；土地治理服务；不动产登记代理服务；建设用地预审规划或勘测定界等。

4.业绩要求：近3年(****年1月至今)开展过瑕疵土地取证和土地证变更等土地业务，并提供业绩证明材料(合同或中标通知书或委托方提供的业绩证明)。

5.项目负责人的资格要求：取得中级工程师或以上资格证书，近3年（自****年1月1日至今）担任过同类项目的项目负责人并提供证明材料（合同或中标通知书,并能体现项目负责人信息）。

6.信誉要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三张截图。查询网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）。

处于失信的企业法人及被授权人不得参与本项目投标，提供事业单位法人证书的企业无需提供。投标人承诺未列入西部管道公司市场准入黑名单。

7.投标人不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动执行期（须提供“中国政府采购网”查询结果截图）。

8.其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

招标文件发售开始时间:****-5-** **:**

招标文件发售结束时间:****-6-** **:**

1.凡有意参加投标者，请于****年5月**日至****年6月2日，每日**时**分至**时**分时(北京时间，下同)，登陆“中招联合电子招标采购平台”(www.**5trade.com.cn）（未注册的需先进行免费注册）进行报名并获取招标文件；

2.投标人须通过平台上传下列报名材料：（1）《领取（购买）招标文件登记表》、（2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、（3）营业执照、（4）资质证书、（5）项目负责人资质证书、（6）企业及项目负责人业绩证明材料、提供国家企业信用信息公示系统行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三张截图。

上述所有资料须整理成一个PDF文档上传，代理机构确认后方可购买及下载电子版招标文件。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，建议至少在文件发售截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。

3.招标文件售价0元，平台服务费**0元，售后不退。

4.平台统一服务热线：**0-********，(工作日9:**-**:**，**:**-**:**)。

5.招标人无正当理由不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为****年6月**日**时**分（北京时间），投标人应在截止时间前使用投标文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作投标文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

2、逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。

六、开标

1、开标时间：****年6月 **日**时**分（北京时间）

2、开标方式：该项目为线上开标，各投标人在中招联合线上开标大厅参与开标。

附件：1.领取（购买）招标文件登记表（格式）

2.法定代表人授权委托书（格式）

附件1：领取（购买）招标文件登记表

领取（购买）招标文件登记表

招标项目名称： 招标编号：

附件2：法定代表人授权委托书（除签字手写，其他内容必须机打）

授权委托书（模板）

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： ****年 月 日- ****年 月 日。

代理人无转委托权。

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日